贷款额度在计算出的可贷额度基础上可上浮30%，最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮30%，家庭为143万元，单人为104万元。

使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%，即160万元。

享受“筑梦苏城”支持政策的青年人才，贷款额度在计算出的可贷额度基础上可上浮50%，最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮50%，家庭为165万元，单人为120万元。

公积金贷款以年为单位，借款申请人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄后5年（国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁）。同时，还应符合下列要求。

在苏州市缴存住房公积金的借款申请人（单位职工）还可按缴存基数计算。公式为：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限（月）。

关于调整住房公积金使用政策的通知，自2023年10月10日起施行。此外，这次调整政策里还指出借款申请人(含共同借款申请人)无住房公积金贷款记录或仅有一次已结清的住房公积金贷款记录，可申请存量首套住房商

使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为110万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为80万元。

符合条件的灵活就业人员可以分别享受开户缴存补贴、年度缴存补贴、长期未使用住房公积金补贴。

灵活就业人员在使用住房公积金方面与单位缴存职工保持一致，仅因缴存公积金时长、在贷款可贷额度上有一定区分。

个体工商户及其雇工参照缴存单位相关规定按月缴存住房公积金。自由职业者月缴存额自行确定。

为有效减轻缴存人自筹资金偿还商贷压力，经研究，决定进一步优化商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称商转公贷款）业务，新增商转公贷款“以贷冲贷”类型。现就相关事项通知如下.

借款人申请“以贷冲贷”办理商转公贷款的，除应符合《实施细则》规定的基本材料外，还需提供《承诺书》。