【导语】：常熟市城市经营投资有限公司成立于2001年3月，为市属国企。公司注册资本51.65亿元，总资产426亿元、净资产145亿元，主体信用等级AA+，具有房地产开发二级资质。
2024年常熟市城市经营投资有限公司下属企业高级管理人员市场化选聘公告
关于我们
常熟市城市经营投资有限公司(以下简称“公司”)成立于2001年3月，为市属国企。公司注册资本51.65亿元，总资产426亿元、净资产145亿元，主体信用等级AA+，具有房地产开发二级资质。主营业务涵盖城市基础设施建设、自来水及污水处理、天然气、资产运营、产业载体投资运营、商品住宅开发和片区综合开发等。公司各级(不含本部和保障房)对外投资和代管单位共74家，其中控股及代管企业57家、各级参股单位17家。
城投公司始终践行“让常熟城市生活更美好”的企业愿景，以改革创新的精神、求真务实的态度、担当作为的使命和敢为人先的勇气，全力服务常熟经济社会高质量发展。
常熟市恒信智地产业园开发有限公司
常熟市恒信智地产业园开发有限公司成立于2020年3月，注册资本15.4亿元，为常熟市城市经营投资有限公司控股子公司。公司主营业务涵盖重点片区开发、载体建设、产业投资等，致力于推动存量优化、增量优质，整合盘活产业载体资源，厚植产业发展优势，助力推动常熟科产城人融合发展。
一、市场化选聘岗位
用人单位：常熟市恒信智地产业园开发有限公司
选聘岗位：总经理
选聘人数：1人
工作地点：江苏常熟
岗位职责
1. 负责公司全面经营管理工作，制定公司长期发展战略与年度经营计划，全过程推进与管理，实现公司经营目标。
2. 制定招商策略与营销方案，带领招商团队拓展客户资源;做好产业载体的运营管理、企业服务与运营指标监控。
3. 围绕项目的投资效益和可持续发展，制定投资方案和预算编制，优化资源配置，降本增效，为项目创造良好的经济效益和财务状况。
4. 积极拓展对外合作项目，维护政府关系并整合行业资源，促进产业载体的发展壮大与协同发展，提升公司竞争力与影响力。
5. 代表公司出席招商谈判与重要活动，及时处置项目重大危机，保障工作平稳有序推进。
6. 负责产业园品牌价值的维护与拓展工作，致力于提升客户满意度，确保产业园的持续发展和良好口碑。
7. 加强团队建设和人才储备管理，提高团队业务能力和专业化水准。
任职资格条件
1. 具有良好的政治素质、职业道德、职业操守和职业信用。
2.统招全日制本科及以上学历，具备经济、房地产开发、工程管理、企业管理或相关领域高等教育背景。其中，“985”“211”“双一流”高校理工类专业人才优先。
3. 具有丰富的产业园管理或相关行业经验，了解产业趋势和政策环境，具备产业园定位和制定发展战略的能力。
4. 擅长整合资源，统筹协调资金、资产、资本和行业资源促进园区发展。
5. 综合素质高，具备优秀的团队建设和领导能力，能有效管理招商及运营团队;具备优异的商务谈判能力和内外部沟通能力，能有效协调政府、企业关系。
6. 认同城投公司文化及核心价值观，有强烈的责任感和事业心。
二、基本要求
1、具有中华人民共和国国籍，遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德，无违法犯罪记录，并具有正常履行岗位职责必备的身体条件。
2、具备岗位要求的任职资格，专业扎实，爱岗敬业，有良好的沟通能力和团队合作精神。
3、具有国家教育部承认的全日制学历，学位，具体以岗位要求为准。专业分类参考《江苏省2024年考试录用公务员专业参考目录》(见附件1)，海外学历的须经教育部认证。
4、选聘岗位对任职要求有其他规定的，从其规定。
5、选聘岗位中有工作经历要求的，是指在报名截止日前，在各类机关和企事业单位的累计工作经历。
6、45周岁以下(1980年1月1日以后出生)
7、以下人员不得报考：(1)现役军人;(2)被原单位辞退解聘的人员;(3)存在违法违纪情况的人员;(4)有个人征信不良记录或被依法列为失信联合惩戒对象的;(5)具有严重身体或精神疾病，不宜从事相关岗位工作的;(6)具有其他不能建立劳动关系的情形的。
三、选聘程序和方法
市场化选聘工作按照公开报名、资格审核、考试、考察与体检、公示和聘用等程序进行。
公开报名
1. 报名时间：自发布公告之日起至2025年1月8日24:00。
2. 报名方式(以下2种方式均可)
电脑端报名网址：点击入口
微信端(移动端)报名二维码：
3. 报名事项：
(1) 填报要求：
报名人员通过登录网址或扫描二维码登陆注册。按照岗位要求如实填写报名表(附件2)，并上传相关佐证资料(扫描或拍成电子图片后上传，要求清晰、位正)，须与报名信息一致，上传材料将作为综合能力素质评价的主要依据，填报的信息确保的真实、准确。
(2) 材料要求：
① 个人自述材料(内容主要是对岗位的理解和履职思路，不少于1500字)的电子版;
② 本人身份证;
③学历证书、学位证书及学历、学位在线验证报告(学信网申请)。留学回国人员国(境)外学位证书和教育部留学服务中心的学历认证、研究生学历人员须提供已取得的本科及以上各学段的毕业证书和学位证书;
④ 职称证书、执业资格证书、国家职业资格(职业技能等级)证书;
⑤ 任职文件;
⑥ 工作年限证明(以社保缴费为准，如提供社会保险权益记录单等);
⑦ 工作业绩证明材料，获奖情况证书、业绩成果证书等材料。
注：自主创业、灵活就业人员，也可视为具有工作经历。自主创业并办理工商注册手续的人员，其工作经历时间自营业执照颁发之日算起。以灵活就业形式初次就业人员，其工作经历时间从登记灵活就业并经审批确认的起始时间算起。在高校期间的社会实践经历，不能视为工作经历。
(3) 开考比例不低于1:2。
资格审核
1. 选聘单位对报名人员资格条件进行审核，确定初审通过人员名单，并以电话或短信方式通知资格审查通过人员。未通过资格审查，不再另行告知。
2. 应聘人员因个人信息填写不完整、不准确导致资格初审未通过等导致报名不成功的，均视为报名无效，由应聘人员本人承担责任。
考 试
用人单位根据选聘岗位条件组织应聘人员进行考试，考试一般采用面试形式，具体时间及形式由用人单位另行通知。考试内容主要包括政治素质、职业素养、专业能力、价值观与综合素质等方面。
考察与体检
考试合格人员，按照总成绩从高到低的顺序，根据选聘岗位拟聘用人数，按1:1的比例确定参加考察体检人选。入围人员不按规定的时间、地点及要求参加体检，视作放弃体检资格。
对体检合格人员由常熟市城市经营投资有限公司组织考察，并根据体检和考察结果确定拟聘用人员名单。考察采取背景调查、查阅档案、听取单位意见等方式进行，主要考察应聘者的政治思想、遵纪守法、道德品质、业务能力、工作实绩、履职风险等情况。
公 示
根据考试、考察、体检结果，确定拟聘用人员名单。拟聘用人员名单将在常熟城投公司官网予以公示，公示期为5个工作日。
因本人主观放弃、公示有反映影响聘用等情况出现缺额时，根据实际情况由城投公司党委集体研究决定是否在该岗位的考试合格人员中递补(按考试成绩从高分到低分依次递补，如遇同分，对成绩相同的人员组织加试，加试方式另定)。
聘 用
公示期满，符合聘用条件的，按规定权限、程序备案后，办理有关聘用手续。选聘人员确定聘用后应服从城投公司的统一分配。
四、管理与薪酬
(一)聘任人员签订劳动合同、聘任合同、年度经营业绩责任书和任期经营业绩责任书。首次聘期一年(含法定试用期)。一年期满，对聘用人员进行考核评价，考核合格的，办理续聘手续。考核不合格的，不予聘任，聘任协议终止。除首次聘期一年外，续聘期限三年，任期届满，经考核“合格”的，可以续聘，并重新签订聘任协议。
(二)考核采取定量与定性相结合的方式，实行年度考核和任期考核，考核指标和内容以经营业绩为主，根据岗位职责和工作分工，并结合聘用协议的任务目标确定。年度考核于每年年末按照城投公司(系统)考核制度进行，任期考核与聘任期届满当年年度考核一并进行。
(三)薪酬待遇：参考市场化薪酬标准，工资总额不低于40万元/年，聘用期间实行“基础年薪+绩效奖金”制度，享受“五险一金”，绩效资金根据年终绩效考核结果发放，具体由用人单位和应聘人员面议确定。
五、其他事项
(一)报名者对照本简章规定的选聘条件如实申报，在选聘全过程，报名者对自己报名信息的真实性、准确性负全责，凡弄虚作假或其他原因造成不符合选聘条件的，在任一环节，一经查实，即取消考试或聘用资格。
(二)简历筛选合格者将会收到电话或短信面试通知，请应聘者务必保持手机畅通，由于个人原因未能在规定期内完成各阶段程序的人员，视同放弃应聘。参加考试时，请携带本人身份证。
(三)被录用人员与原单位签有劳动合同以及其他协议的，由应聘人员本人在规定的期限内自行负责处理。因应聘人员个人原因逾期没有报到或未能办理录用手续的，作自动放弃处
(四) 公司承诺将对收集的相关资料严格保密，并仅用于处理本次选聘申请。
(五) 公告未尽事宜，由常熟市城市经营投资有限公司负责解释。咨询电话：0512-51530765。
附件2：报名表
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