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全苏州热门小区的房价都在这里!看看你家房子现在值多少钱…

姑苏网


听说苏州房价降了!

降了!降了!降了!

这几天小编一直在和周围的朋友说这件事

结果所有的朋友

都回了我同样的一句话:

降了又怎样?

说的好像降了你就能买得起似的!

我竟无言以对?!


在被冥思苦想了几天后,

小编终于想通了,

不管买不买得起,

房价下降对我这样的刚需族总归是好消息,

没准还会再降呢!

不过我们得先搞清楚到底是不是真的降价了。

↓↓↓


根据房天下电商&中指院数据显示,11月苏州住宅成交均价21581元/平,环比下降4.66%。苏州五大区房价全线下跌



这么一看似乎确实是降价了,

但是这个毕竟是平均数据,

看上去很不直观,

所以小编决定统计一下苏州热门的楼盘均价,

看看比起今年上半年,

现在的房价到底是涨了,还是跌了?

你家的房子现在值多少钱?



1、文中的2015、2016年上半年统计数据均来自苏州我爱我家成交交易数据,全部数值均为交易平均值,价格仅供参考。

2、最新均价数据来源于搜房网房天下和安居客,同样仅供参考,大家看个意思就好,细节方面不要太跟小编较真哈~



工业园区-湖东

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

绿地华尔道名邸

35197

35283

0.24%

中海-国际杜区

30973

30788

-0.60%

雅戈尔太阳城

26396

25466

-3.52%

海德公园

25634

27619

7.74%

中海-国际社区七区-拉德芳斯

29462

33083

12.29%

亿城新地三期-香颂花园

24212

22862

-5.58%

中海-国际社区一区-爱丁堡

29545

28226

-4.46%

中海-国际社区三区-橙郡

27338

32783

19.92%

九龙仓二期-繁华里

29441

32889

11.71%

玲珑湾花园

35762

43495

21.62%

路劲i主场

23069

25949

12.48%

莲花新村五区

20374

21811

7.05%

中海-国际社区四区-公园道

29062

33083

13.84%

中央景城

35457

37934

6.99%

中海-国际社区六区-普罗旺斯

28674

32559

13.55%

翡翠国际

29917

35394

18.31%

凤凰城

21008

25000

19.00%

蝴蝶湾

27206

29676

9.08%

亿城新天地二期-榭雨苑

22801

22696

-0.46%

九龙仓三期-年华里

26598

26664

0.25%

欧洲城

25394

29408

15.81%

莲花新村六区

19868

21713

9.29%

翰林缘花园

21005

21042

0.18%

朗诗未来街区

22483

26752

18.99%

东方维罗纳

21430

21720

1.35%

海尚壹品

30983

36384

17.43%

亿城新天地一期-钟南花苑

22638

22249

-1.72%

埃拉国际

26138

31048

18.78%

雅戈尔未来城三期

34019

39835

17.10%

汀兰家园

19412

19513

0.52%

第五元素

25500

24869

-2.47%

东湖大郡一期

26000

28255

8.67%

金色湖滨

20985

25051

19.38%

南山巴黎

25500

32116

25.95%

中海-国际社区五区-长岛湾

31017

36918

19.03%

九龙仓一期-时代上城

29299

35028

19.55%

湖畔天城

25000

30363

21.45%

枫情水岸

26500

30271

14.23%

白塘壹号

26941

29641

10.02%

雅戈尔未来城二期

33204

40953

23.34%

荷韵新村

20000

20683

3.42%

君地·上郡

20964

23178

10.56%

莲花新村七区

22592

18982

-15.98%

路劲尚澜湾

26646

31170

16.98%

澳韵花园

25500

29661

16.32%

东湖大郡四期

28010

32621

16.46%

荣域

29000

35657

22.95%

尚玲珑

36029

38503

6.87%

和风雅致

42185

47912

13.58%

莲香新村

20800

19403

-6.72%

东湖林语

23834

27191

14.08%

东湖大郡二期

25500

30554

19.82%

中旅蓝岸国际

22500

29395

30.64%

橄榄湾

21000

24033

14.44%

雅戈尔未来城五期

34974

41540

18.77%

金色尚城

22000

27693

25.88%

怡和花园

33267

35097

5.50%

阿卡迪亚

21791

26229

20.37%

首开悦澜湾

21555

26558

23.21%

名湖花园

29461

35955

22.04%

淞泽家园

16522

16063

-2.78%

天骄花园

16410

19779

20.53%

水墨三十度

26027

29381

12.89%

莲花新村一区

19194

20909

8.94%

置地青湖语城

21841

23796

8.95%

圣缇哥

14963

14769

-1.30%

莲花新村二区

17469

17177

-1.67%

中海-星湖国际

34655

39205

13.13%

和风景苑

18371

19628

6.84%

香堤澜湾

17106

19048

11.35%

东湖大郡三期

26500

25794

-2.66%

嘉怡苑

35692

41426

16.07%

华庭苑

29095

29339

0.84%

中海-湖滨一号

36059

46285

28.36%

青剑湖花园

15135

15557

2.79%

星湖名轩

19519

22100

13.22%

张泾二村

18658

19475

4.38%

观澜丽宫

19165

23895

24.68%

泾园新村

14443

16995

17.67%

雅戈尔璞墅

26734

32624

22.03%

悦湖花园

20578

27058

31.49%

中信森林湖

21141

20352

-3.73%

乐嘉大厦

22002

30000

36.35%

圆融星座公寓

34586

35000

1.20%



工业园区-湖西

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

韶山花园

32602

31575

-3.15%

湖畔花园

29168

33965

16.45%

中海-御湖熙岸

35511

40770

14.81%

都市花园

32250

32732

1.49%

群星苑

18611

20265

8.89%

独墅苑

25854

22925

-11.33%

万科金域缇香

28217

34393

21.89%

贵都花园

30436

31974

5.05%

大湖城邦

25722

30080

16.94%

苏安新村

16235

18989

16.96%

金益二村

22046

22000

-0.21%

新天翔广场铂金公寓

23330

31120

33.39%

东港二村

22674

25470

12.33%

东港新村

20035

21424

6.93%

新加花园

26492

30882

16.57%

湖左岸

32864

36503

11.07%

新华苑

20929

21325

1.89%

万杨香樟公寓

22023

28669

30.18%

富华苑

18686

23118

23.72%

徐家浜二村

17768

20465

15.18%

天骄美地

24019

28571

18.95%

群谊二村

19035

20652

8.49%

夏园新村

17022

23529

38.23%

环球188

33664

35141

4.39%

徐家浜新村

17732

20400

15.05%

金益四村

19289

23106

19.79%

东方花园

18688

27480

47.05%

徐家浜一村

16496

20400

23.67%

优山美地

20460

23876

16.70%

新苏苑

16294

21407

31.38%

金益新村

18101

22328

23.35%

苏都花园

30615

41206

34.59%

风华苑

13242

19014

43.59%

城市经典

17059

21875

28.23%

凤凰文化广场

29277

32278

10.25%

加城花园

35245

44047

24.97%

群谊新村

15964

19800

24.03%

四季新家园

31521

38498

22.13%

通园新村

16700

19228

15.14%

怡葑庭

16541

20243

22.38%

夏家桥100

15603

18003

15.38%

水云居

28077

40783

45.25%

葑谊新村

14180

19797

39.61%

宏葑四村

14249

20400

43.17%

恒润后街

16390

20071

22.46%


高新区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

中梁香缇

27447

27769

1.17%

何山花园

22880

23265

1.68%

御花园

24322

28842

18.58%

旭辉御府

20768

21364

2.87%

汇豪国际

24031

24268

0.99%

狮山花苑

24147

23896

-1.04%

星韵花园

19857

21550

8.53%

国际公馆

28471

29147

2.37%

天都花园

21528

20698

-3.86%

金科王府

25611

28260

10.34%

馨泰花苑

18883

22134

17.22%

金色家园

16630

18548

11.53%

MAX未来

17004

19878

16.90%

滨河花园

20962

23199

10.67%

浒新金榈湾

13642

16233

18.99%

阳光公寓

20037

23245

16.01%

狮山新苑

24372

28738

17.91%

金枫苑

18542

21768

17.40%

金河国际华庭

27659

26013

-5.95%

宝带熙岸

16001

19990

24.93%

鑫苑国际

20628

24825

20.35%

君地风华

20491

21614

5.48%

水秀坊

17309

18834

8.81%

玉山苑

22397

27085

20.93%

新升新苑

17998

20361

13.13%

惠丰花园

11665

15448

32.43%

保利雅苑

23220

24585

5.88%

世纪花园

18967

21363

12.63%

新港名都花园

20356

24139

18.58%

狮山峰汇

16654

18512

11.16%

枫津新村

15450

18659

20.77%

格林花园

18183

22974

26.35%

湖畔翠庭

18016

17064

-5.28%

今日家园

19023

22165

16.52%

恒达清水园

18042

24287

34.61%

丹景廷

12395

16996

37.12%

上河郡

14080

18191

29.20%

山湖湾

18706

18800

0.50%

嘉多利花园

19546

24652

26.12%

阳山花园

10982

13651

24.30%

新狮新苑

13675

18438

34.83%

朗地蓝山郡

15016

19055

26.90%

浙建枫华紫园

15849

18212

14.91%

湖畔佳苑

16287

22413

37.61%

新浒花园

11126

14768

32.73%

林枫苑

14163

17133

20.97%

云锦城

11831

16795

41.96%

旭辉华庭

14339

17776

23.97%

怡馨花园

18207

22916

25.86%

新港名墅

11842

15781

33.26%

东浜花园

14677

19814

35.00%

富康小区

13223

16153

22.16%

新创竹园

15705

19174

22.09%

万枫家园

14380

17747

23.41%

新创·理想城

11873

16312

37.39%

中锐·山水映象

16577

18018

8.69%

康佳花园

14317

15592

8.91%

美田山水之恋

14935

20243

35.54%

建鑫铂客

13450

19227

42.95%

华通花园

9574

12479

30.34%

旭辉苹果乐园

15122

14956

-1.10%

青山绿庭

16311

22832

39.98%

时代花园

18819

23611

25.46%

曙光苑

16076

22144

37.75%

马浜花园

14980

18855

25.87%

美之苑

17897

19946

11.45%

嘉业阳光假日

14833

18130

22.23%

新创大河山

13146

16509

25.58%

白马涧花园

10813

13730

26.98%

彩云花园

12513

12498

-0.12%

佳林花苑

11432

18151

58.77%


姑苏区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

新养蚕里新村

25499

29637

16.23%

玉兰新村

24507

25918

5.76%

平江怡景

22881

24525

7.19%

怡景万家

20596

20772

0.85%

领秀江南

24900

28209

13.29%

世茂运河城

22307

26573

19.12%

胥虹苑

24657

21692

-12.02%

朗诗南门绿郡

37704

39055

3.58%

南浩花园

18150

22139

21.98%

四季晶华

23869

25672

7.55%

南园花苑

20797

23484

12.92%

苏医新村

19605

22832

16.46%

湖山新意

23160

25515

10.17%

养育巷小区

19059

19973

4.80%

新沧花园

20833

23514

12.87%

鼎泰花园

19230

23593

22.69%

水城丽都

20763

22084

6.36%

云庭城市中心花园

17412

21148

21.46%

养蚕里新村

19785

24882

25.76%

小施家弄

19570

20939

7.00%

宏葑一村

17213

20491

19.04%

钟楼新村

19536

19117

-2.14%

家悦花园

15527

20070

29.26%

金之枫花园

19126

23718

24.01%

银桥新村

17871

21061

17.85%

宏葑三村

16083

18548

15.33%

橘子国花园

21375

23687

10.82%

桂花新村

25142

25511

1.47%

长岛花园

23515

25032

6.45%

南园南路

17216

18665

8.42%

宏葑二村

16307

20092

23.21%

新南环新村

16005

21219

32.58%

公园天下

18847

26157

38.79%

木杏新村

20053

23520

17.29%

宏葑新村

16046

17712

10.38%

油车场小区

15817

20253

28.05%

彩香新村

14872

16694

12.25%

南林苑

25572

32185

25.86%

广大家园

16941

17742

4.73%

福星新城

21814

23103

5.91%

万科金色家园

23327

25778

10.51%

和润家园

17189

21375

24.35%

中梁天御

21629

29185

34.93%

敬文里小区

18471

24151

30.75%

天辰花园

24783

27766

12.04%

新康花园

18137

20666

13.94%

馨泓花园

22084

21726

-1.62%

采香花园

22787

21082

-7.48%

锦沧花园

26315

28133

6.91%

闻钟苑

15302

19194

25.43%

新港名仕花园

18605

25257

35.75%

燕家浜

18406

21166

15.00%

南石皮弄

22338

27620

23.65%

盘门雅苑

18004

24263

34.76%

锦书清华里

30738

35040

14.00%

里河新村

15060

18429

22.37%

新庄西路18

13174

15985

21.34%

嘉业阳光城

14022

20102

43.36%

化工新村

18986

22349

17.71%

金帝名园

22258

23392

5.09%

三元一村

12681

17945

41.51%

倪家苑

16505

18761

13.67%

金都名苑

21662

25123

15.98%

西园路小区

12341

16464

33.41%

长欣苑

16880

18700

10.78%

万达广场

15552

19289

24.03%

彩香一村一区

14143

18924

33.80%

南门新村

15882

13164

-17.11%

金塘新村

15017

17436

16.11%

网师花园

30983

33869

9.31%

福星小区

15559

19325

24.20%

苏锦二村

16034

20301

26.61%

东大街12

17651

19667

11.42%

龙西新村

14246

17263

21.18%

挹秀新村

14088

17732

25.87%

宝石御景园

20366

23469

15.24%

胥江新村

13723

17915

30.55%

桐馨苑

15842

19526

23.25%

胥江路136

14534

18775

29.18%

南华公寓

13446

20755

54.36%

天筑家园

15666

23430

49.56%

领秀冠南苑

18030

24596

36.42%

金城1958

16333

19425

18.93%

新庄二村

15515

18428

18.78%

彩香一村二区

14341

15874

10.69%

仲雅苑

17147

19989

16.57%

杨枝新村

15748

17642

12.03%

大龙港新村

13103

18652

42.35%

泰南苑

16862

18912

12.16%

观景二村

13867

14816

6.84%

姑香苑

16413

18589

13.26%

新湘苑

18505

22865

23.56%

翠园新村

17210

19564

13.68%

胥馨家园

15373

25187

63.84%

三元二村

13082

18796

43.68%

博雅苑

20367

29796

46.30%

观景新村

13218

17561

32.86%

南园新村

15368

21534

40.12%

万科长风别墅

28568

33789

18.28%

菱塘新村

15648

19879

27.04%

中海凤凰熙岸

23131

22603

-2.28%

中军新村

14264

17532

22.91%

团结桥巷小区

14589

18026

23.56%

桐泾新村

13467

18253

35.54%

三元三村

13695

20356

48.64%

三元四村

12911

17509

35.61%

相门新村

18414

18803

2.11%

彩香一村四区

13478

17099

26.87%

桐芳苑小区

20263

28298

39.65%

现代花园

13116

19018

45.00%

友联二村

14046

18686

33.03%

中天品园

22674

26376

16.33%

梅亭苑

13323

15998

20.08%

寒舍

27167

21894

-19.41%

唐家巷

16580

23964

44.54%

南环花苑

14031

17685

26.04%

鼎尚花园

14158

20463

44.53%

严衙弄小区

16970

26474

56.00%

彩虹新村

12404

13248

6.80%

彩虹一村

13198

16377

24.09%

虹桥小区

14334

19606

36.78%

友联一村

14062

18252

29.80%

惠康新地

13843

18672

34.88%

中海御景湾

17015

19426

14.17%

金桥新村

13694

19458

42.09%

八宝街小区

16937

21565

27.32%

彩香二村

13980

17668

26.38%

凤凰街观音弄

18679

27448

46.95%

内马路

12701

16129

26.99%

竹苑新村

17195

27593

60.47%

彩香一村五区

12732

18097

42.14%

新庄新村

12320

13413

8.87%

象牙新村

12860

16718

30.00%

北园新村

13239

20179

52.42%

中海胥江府

18018

26225

45.55%

华银花园

14080

16445

16.80%

老禾家塘岸

14872

16232

9.14%

机械新村

13619

17290

26.95%

相门后庄

14499

15751

8.64%

润达新村

12758

18482

44.87%

胡家浜

12776

15148

18.57%

银泰花园

14286

19493

36.45%

东环新村

13583

18310

34.80%

盘溪新村

12964

15116

16.60%

东方苑小区

13978

18318

31.05%

佳安别院

19467

28051

44.10%

春馨苑

12369

17221

39.23%

彩香一村

14178

18518

30.61%

三香新村

12603

14530

15.29%

解放新村

12448

17443

40.13%

娄江新村

14216

19492

37.11%

锦绣新苑

14469

20298

40.29%


相城区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

冠城水岸风景

13864

14122

1.86%

南亚花园

16747

18171

8.50%

橡树湾

16408

20000

21.89%

水漾花城

17911

21000

17.25%

华美家园

14871

18762

26.17%

朗悦湾

11642

15805

35.76%

泰元家园

11549

14288

23.72%

中惠晨曦馨苑

17241

19255

11.68%

香城花园三期

18398

18582

1.00%

中惠晨曦印象

17563

15218

-13.35%

绿色时光花园

11856

15810

33.35%

嘉元花园

13141

14911

13.47%

华辰嘉园

17298

25153

45.41%

合景峰汇国际

17249

16272

-5.66%

欧风丽苑

17638

17329

-1.75%

香城花园四期

16723

23217

38.83%

荣盛阳光名邸

13408

18497

37.95%

水韵花都

15057

20698

37.46%

天亚水景城

13356

12214

-8.55%

首开班芙春天

14704

19639

33.56%

御苑家园

13516

16728

23.76%

丽水花园

10111

10170

0.58%

康锦苑

15817

17218

8.86%

御窑花园

11693

19086

63.23%

湖沁花园

12278

12920

5.23%

花好月圆

16273

16000

-1.68%

西子花园

13868

16038

15.65%

凯翔国际广场

10165

11813

16.21%

康挢溪岸

16353

17838

9.08%

香城花园二期

14892

20542

37.94%

红鼎湾花园二期

14725

17265

17.25%

中惠爱丁堡

10104

10225

1.20%

亿象新天地

11434

14149

23.74%

水漾花城

12399

21000

69.37%

中惠城曦怡庭

15914

17346

9.00%

万科VC小镇

16279

20702

27.17%

嘉和丽园

13528

18031

33.29%

元和之春

11229

14429

28.50%

派客公寓

11436

9567

-16.34%

康桥丽都

13611

20935

53.81%

领岛别墅

13609

16113

18.40%

安元佳苑

11066

13010

17.57%

南山檀郡

22166

28774

29.81%

香城花园一期

14113

17646

25.03%

荣盛青年公寓

13574

18282

34.68%


吴中区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

万业湖墅金典

19101

21000

9.94%

怡景万家

20596

20772

0.85%

新城金郡

17656

19568

10.83%

嘉宝花园

20775

23631

13.75%

蠡墅花园天华苑

13916

17161

23.32%

水香六村

16487

17545

6.42%

保利观湖国际

19466

20490

5.26%

金枫美地

13748

14291

3.95%

国香园

12862

18466

43.57%

湖滨花园

22175

23762

7.16%

湖岸名家

18331

20664

12.73%

新旅城

16668

17500

4.99%

越湖名邸

14962

19628

31.19%

木渎棕榈湾

16103

18105

12.43%

珠江首府

15284

17582

15.04%

美之国花园

16908

21483

27.06%

城西教师新村

18201

19899

9.33%

山水华庭

18037

21257

17.85%

招商小石城

15643

18327

17.16%

保利居上

18518

23456

26.67%

尼盛青年城

15113

17224

13.97%

碧波二村

14947

16157

8.10%

香滨水岸

20598

29269

42.10%

苏香名园

13368

17178

28.50%

S半岛

16192

20050

23.83%

浙建枫华紫园

15478

18212

17.66%

国泰新村

13025

15184

16.58%

城市恬园

16852

19815

17.58%

开元碧水湾

17931

19258

7.40%

中海独墅岛

20935

20572

-1.73%

南城丽景

13362

16990

27.15%

阳光水韵

15226

16368

7.50%

越湖家天下

15707

17417

10.89%

石湖华城

15969

21212

32.83%

合景领汇

17553

25985

48.04%

兰园公寓

12346

14967

21.23%

盘蠡新村

14798

18221

23.13%

苏苑新村

14624

16774

14.70%

朗诗绿色街区

18778

20139

7.25%

城南印象生活广场

13882

8421

-39.34%

石湖之韵

16299

18469

13.31%

美韵公寓

13700

15817

15.45%

水香五村

13518

14609

8.07%

宝带一村

15830

18317

15.71%

西塘新村

13480

17771

31.83%

花卉小区

14743

15035

1.98%

阳光水榭

14762

21853

48.04%

德敏花园

15115

18045

19.38%

月亮湾

15282

17478

14.37%

公交苑

12556

16274

29.61%

城市新贵

13592

18483

35.98%

新苑新村

15072

16543

9.76%

水香二村

12756

16674

30.71%

碧波花园

12379

15947

28.82%

水香一村

12502

16691

33.51%

蓝调都汇

10678

11334

6.14%

龙苑村

12191

15270

25.26%

先奇园

11010

16722

51.88%

嘉宝广场

13831

15023

8.62%

东吴新村

12687

15516

22.30%

翠坊新村

12774

11598

-9.21%


吴江区

小区名称

2015年上半年均价

最新均价

增幅

阳光悦湖公馆

14723

15731

6.85%

新湖明珠城

13974

16000

14.50%

欧风华庭

13930

14672

5.33%

吴越尚院

13784

17130

24.27%

塘南新村

13514

16076

18.96%

海悦花园

13084

13478

3.01%

流虹新村

13029

10330

-20.72%

伟业迎春世家

12699

14604

15.00%

吴越祥庭

11481

14892

29.71%

伟业迎春华府

10670

15285

43.25%

阳光嘉园

10599

14724

38.92%

祥瑞苑

9741

13850

42.18%

振泰小区

9670

11804

22.07%

新港天城

9510

12956

36.24%

山湖花园三区

9502

12500

31.55%

湖滨华城幸福苑

9453

12679

34.13%

鲈乡二区

9199

10209

10.98%

云梨小区

9192

9707

5.60%

美岸青幸福里

9189

13196

43.61%

金科廊桥水岸

8895

13815

55.31%

流虹苑

8872

9514

7.24%

油车小区

8748

10637

21.59%

奥林清华

8334

16634

99.59%

金域华府

8140

13116

61.13%

上海城

8111

14805

82.53%


一眼望去降价的没多少啊!

这价格,

小编看了还是感到害怕~

究竟啥时候才能买得起房子啊!



信息来源:我爱我家、房天下、安居客、网络

由姑苏网综合整理

赤豆小圆子微信ID:suzhou2333

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