【导语】：昆山市人才房票补贴目前已正式实施，每个人限申领一张，仅供本人使用，不可以转让、赠与。
1. 实名持有
人才房票实行实名制，每名人才限申领一张、只享受一次。人才房票仅供本人使用，不得抵押、提现、转让、赠与等。
2. 有效期限
人才房票在本政策执行期内有效，人才应在房票有效期限内购房使用，逾期未使用的自动失效。购房时间以网签备案的商品房买卖合同签订时间为准。
3. 使用规则
一张房票仅限用于购买一套住房。人才使用房票所购住房应是人才本人完全产权或夫妻双方共有产权。夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，可叠加使用人才房票补贴，其中一方按其所属人才层次标准全额享受，另一方按其所属人才层次标准50%享受。使用人才房票补贴购买的商品房，原则上不得毁约退房。
4. 产权限制
人才使用房票所购的住房，实施限制转让措施，不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。人才所购住房产权自不动产权证书登记日期起5年后方可转让或抵押。
5. 换发房票
人才领取房票后未购买商品住房，又获评更高层次人才的，在房票有效期内可向市科创发展服务中心申请换发房票。换发的房票在本政策执行期内有效。
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