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2024苏州住房商业贷款首套房认定调整须知
2024-06-06 09:43【我要纠错】

【导语】:在本市范围内购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况,在所购住房所在区、县(市)无住房的,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

  苏州住房商业贷款首套房认定调整须知

  1.在本市范围内购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况,在所购住房所在区、县(市)无住房的,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

  例如,某家庭在吴中区有一套住房但在工业园区无住房,在工业园区新购住房时,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

  2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的,且已在市、区(县)房产网上交易服务平台挂牌出售的,新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。

  例如,某家庭在姑苏区仅有一套住房,将该住房在苏州市区房产交易网上服务平台(http://szfang.szfcweb.cn/secondHouse)办理挂牌出售手续后,在姑苏区新购住房时可按首套住房认定。

  3.家庭住房情况以申请人查询不动产登记信息为准,住房出售挂牌情况以市、区(县)房产网上交易服务平台提供的挂牌信息为准。

  4.对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。

  例如,某家庭有两个小孩,在已有一套住房且贷款未还清的情况下,购买第二套住房办理贷款时,可按照首套住房认定。

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