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2018苏州房贷利率最新消息(持续更新)

【导语】:在楼市政策趋紧的大环境下,苏州人最关心的房贷利率,本月又发生了新变化!具体各银行房贷利率表如下。

  2018苏州房贷利率最新消息(更新至5月)

  

  前瞻:

  4月底,12大主流银行中,5家首套首贷利率在基准利率基础上上浮20%,本月新增2家。5利率仍上浮15%的银行减少至2家,3家银行暂无贷款额度。对于贷款未结清条件下购买二套房而言,利率基本大都上浮30%。除了离异人士,单身人士贷款利率也可能上浮更多。

  苏州各大银行5月房贷利率

银行首套首贷利率二套房利率放款时间
工商银行基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清30%

1个月左右
招商银行基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清30%

2周左右
交通银行
基准利率上浮18%

贷款已结清基准利率

上浮18%,未结清30%

40天左右
建设银行
基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清30%

1个月左右
中国银行基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清30%

约1-2个月
农业银行基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清30%

额度紧张,不确定
江苏银行基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清35%

停贷
苏州银行基准利率上浮15%

贷款已结清基准利率

上浮15%,未结清30%

停贷
邮政储蓄银行基准利率上浮15%

贷款已结清基准利率

上浮15%,未结清30%

3个月左右
中信银行基准利率上浮20%

贷款已结清基准利率

上浮20%,未结清30%

月初1周左右,月末稍长
浦发银行基准利率上浮15%

贷款已结清基准利率

上浮15%,未结清30%

1个月左右
南京银行苏州支行基准利率上浮15%

贷款已结清基准利率

上浮15%,未结清30%

停贷
备注:基准利率为4.9%,以上数据仅供参考,具体以各大银行和个楼盘售楼处实际情况为准。

  江苏银行苏州银行南京银行苏州支行目前都没有按揭贷款额度,处于停贷状态,具体什么时候恢复贷款还需等总部通知。

  仅邮政储蓄银行浦发银行首贷仍以15%的上浮利率作为最低标准,不同合作楼盘上浮利率不一样,其余7家银行首贷利率均上浮20%

  招商银行工作人员也表示,首套首付和二套首付多少要分情况看,无贷款购买首套房可首付3成,若是有贷款首套首付则要5成;购买二套房时贷款已还清首付5成,贷款未还清首付要8成。

  1、贷款未结清最高上浮35%

  对于购买二套房的购房者而言,只要贷款结清可以享受与首套相同的贷款利率15%-20%,贷款未结清的情况下利率都在20%以上

  除了停贷的3家银行,有7家贷款未结清情况下购买二套利率上浮30%江苏银行在停贷前则是上浮35%。中信银行表示,不同合作楼盘利率上浮标准还存在差异。其它银行也都表示,个人征信情况也会影响利率上浮比率。

  2、离异首贷最高上浮30%

  与往年相比,银行房贷利率除了上浮较多外,对离异人士也是做出了新的规定。工商银行、交通银行和中国银行离异人士首贷利率上浮22%招商银行、农业银行和征信银行离异人士首贷利率上浮25%

  中信银行工作人员表示,对离异人士还有贷款额度限制

  3、单身首贷利率也可能上浮22%

  单身的贷款利率一定比离异低吗?不一定!交通银行工作人员提到,单身人士的贷款利率也分两种情况还款能力足够的单身人士首贷利率上浮18%需父母担保的单身人士首贷利率和离异人士一样是22%。至于还款时间,不同银行差别较大,短则1周,长则3个月。银行工作人员透露,月初贷款额度较大放款周期较短,月末收额度影响,放款周期会延长。

  温馨提示:

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