苏州吴中区公租房可以永久居住吗?

【导语】:苏州吴中区住进了公租房的小伙伴可能会问,我是不是可以一直住下去呢?什么情况下要退房?小编为您解答。

  一、苏州吴中区公租房可以永久居住吗?

  配得公租房的家庭在入住时需与住保中心签订《苏州市城市居民公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。

  根据《租赁合同》的相关约定,在合同期内,出现以下情形应当退房

  (一)擅自转租、转借的;

  (二)拖欠公租房租金累计六个月以上的;

  (三)无正当理由将公租房闲置六个月以上的;

  (四)无正当理由容留他人居住公租房累计六个月以上,或容留人数达到群租认定标准的;

  (五)改变公租房用途、将公租房用于经营活动、利用公租房进行违法活动、故意损坏公租房的;

  (六)利用公租房存放超重和易燃、易爆、易腐蚀的危险物品或进行违法活动;

  (七)出现本合同约定的其他应当退回公租房的情形;

  (八)法律、法规规定其他应当退回公租房的。

  二、租赁期满了后公租房还可以住吗?

  需要申请复审,复审通过即可继续租赁。

  (注意:

  1、租赁期届满时,若保障家庭未及时申请复审,市住保中心有权视为该家庭自动放弃继续承租的权利并要求该家庭在租赁期届满时退回公租房。

  2、保障家庭无法退房需继续承租公租房的,市住保中心有权按市场租金标准计算租金。

  3、若复审保障家庭不符合承租条件的,该家庭应当在租赁期届满时退回公租房。)

  三、公租房是否具有继承权?

  没有

  (注意:

  1、对于公租房来说,承租人并非是产权所有人,只在承租人符合资格的情况下,在租赁期内拥有相对的使用权,而租赁性房屋的使用权并不在遗产范围之列。

  2、若家庭成员符合公租房的申请条件,应以自身名义重新递交资料申请,等待获得公租房的居住资格。)

 

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