苏州二手房公积金贷款办理指南

【导语】:在大部分人的意识里,只有新房可以公积金贷款买房,其实不然,二手房公积金贷款买房也是可以的。但相信大多购房者对二手房公积金贷款买房存在疑惑,譬如申请二手房公积金贷款有什么条件,二手房公积金贷款的流程是怎样的,因此,本地宝整理苏州二手房公积金贷款的相关材料,希望能解答公积金贷款新手的疑惑。

苏州二手房贷款所需材料:

1、存量房买卖协议(契约)复印件2份。

2、存量房交易资金托管(监管)协议复印件2份。注:房产交易管理中心出具

3、存量房交易资金托管(监管)存款凭证(购买姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的存量住房无须提供)复印件3份。注:房产交易管理中心出具。

4、原《房屋所有权证》和《国有土地使用权》复印件3份。注:有多本《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的,需同时提供原件并复印。

5、借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口簿复印件4份。注:A、身份证需要正、反面复印、B、户口簿复印件需含户口页(户主不是夫妻双方中一方或其子女,则需要另外提供直系亲属关系证明)

6、婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿)。注:A、结婚证复印件(需含照片页)B、户口簿复印件需含户口页(户主不是夫妻双方中一方或其子女,则需要另外提供直系亲属关系证明)

7、单身证明。注:女满20周岁,男满22周岁的单身借款申请人(含共同借款申请人),需当场签具声明

8、直系亲属关系证明(同意户口的户口簿或公安、公证部门出具的证明)复印件4份。注:有共同借款申请人(共有产人)的,需提交

9、住房公积金卡

10、个人收入证明复印件1份。注:申请组合贷款需提交

友情提示:1、合同中所有买受人及其配偶均需共同到场办理

2、结婚证及户口簿上个人信息与身份证上一致。

二手房贷款办理流程:

(1)借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》

(2)(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续

(3)(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续

(4)(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续

二手房贷款额度与期限;购买房款估价的70%以内。

 

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