【导语】：苏州恒泰站城一体城市发展有限公司成立于2022年8月8日，为苏州恒泰控股集团有限公司一级子公司。
苏州恒泰站城一体城市发展有限公司招聘简章
一、公司简介
苏州恒泰站城一体城市发展有限公司成立于2022年8月8日，为苏州恒泰控股集团有限公司一级子公司。
公司以苏州工业园区TOD站城一体建设、运营及片区开发为主业。自成立以来，公司充分借鉴苏州中心、自贸中心、星海生活广场等运作经验，发挥公司涉轨、涉铁及综合开发专业能力，聚焦“站、产、城、人”融合发展，整合轨道、城际、国铁等各类资源，高水平推进片区整体规划设计，高质量服务TOD站城一体综合开发，高标准运营酒店、公寓、办公、商业等多元载体，打造园区高层次TOD站城一体拓展运作平台。
二、招聘岗位
(一)战略投资部
1.招聘岗位：计划运营岗
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：1名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)负责组织公司年度经营计划的编制及确认工作，并组织各部门对相关指标进行分解，签定年度经营目标责任书。
(2)负责里程碑计划的制定和管理，确认项目节点计划，监控项目计划完成情况，并建立项目节点预警机制。
(3)监控经营计划的执行情况，负责统计并发布各部门的经营计划完成情况。
(4)负责组织公司经营分析会(月度/季度/年度)，对经营目标完成情况进行分析评估，并根据执行结果对公司经营计划实施过程中出现的偏差进行调整。
(5)负责对接上级部门，向上提供公司运营分析数据与报告。
(6)收集、整理和分析国内外及地方宏观经济政策、产业政策及经济发展趋势，定期形成研究报告。
(7)负责开展对公司项目及所在区域及拟拓展重点区域经济发展、重点城市发展规划/交通规划、商业/产业等行业规划及当地土地政策等的研究。
(8)负责搜集信息并研究国内外产业发展主航道标杆企业、区域/城市竞争对手的运营模式、商业模式和盈利模式、产品组合、竞争策略等，定期形成研究报告。
(9)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，城市规划、社会学、经济学、项目管理、房地产开发等相关专业，英语良好，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。
(2)经验要求：5年(含)以上房地产或相关企业工作经验。
(3)能力要求：熟悉计划运营管理工作流程及房地产开发经营全过程，有较强的计划编制能力、沟通谈判能力和组织协调能力;擅长对政策、规划、市场、企业和产品价值分析;良好的书面撰写能力、统计分析能力、提报能力等;熟练操作Office软件、办公自动化系统;具有全局意识，敬业、责任心强，抗压能力强。
(4)其他要求：具备学术研究能力、硕士研究生学历优先。
(二)规划设计部
1.招聘岗位：机电设计岗
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：2名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)负责项目机电类设计管理工作，根据项目整体规划，参与编制机电类设计工作计划，并监督实施。
(2)负责设计院机电类专业技术管理和对接，负责跨专业技术对接工作。
(3)负责组织机电类技术方案的研究和比选，配合成本合约部做好经济性评价。
(4)负责外配套工程的部门对接及设计管理工作推进，配合外配套工程实施。
(5)负责各阶段设计图纸内部审核工作，组织施工图的内部评审，确保设计质量及进度，提出专业意见。
(6)负责施工阶段图纸技术交底，对接施工中出现的机电类设计问题和设计变更，提供技术指导意见。
(7)负责推进机电类设计审查要点及后评估工作。
(8)参与公司产品研发管理，组织收集各类项目机电类设计相关案例，建立案例知识库，并进行分析总结。
(9)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，电气、暖通、给排水及相关专业，英语良好，38周岁(含)以下(1986年1月1日以后)。
(2)经验要求：8年(含)以上设计院或房地产机电设计相关工作经验，具有多业态综合体开发项目全过程机电设计管理经验优先。
(3)能力要求：具备扎实的机电设计知识与经验，熟悉强弱电、暖通、消防、给排水等系统设计政策、规范等，熟悉机电类新产品、新技术的流行趋势，有协调复杂问题和深入研究钻研的能力;熟练操作Office、Autocad等软件、办公自动化系统;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神，具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。
(4)其他要求：毕业学校为211/985/双一流院校优先，具有注册设备工程师或高级职称者优先。
(三)工程开发部
1.招聘岗位：安全管理岗
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：1名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)根据集团安全生产方针及制度，结合公司实际管理情况，负责建立、完善公司安全管理相关制度方法，编制公司安全管理体系文件，通过检查、考核分析及时进行体系修订工作。
(2)编制、汇集及组织审核年度安全管控方案，组织定期、不定期(包括重大节日活动)在建施工项目、运营项目的安全检查，督促整改安全隐患。
(3)掌握房地产各业态的安全要点，对消防系统、特种设备管理、有限空间、风险辨识、应急演练等进行安全指导、监督和检查，组织做好突发事件的处置，按集团制度及时汇总、上报突发事件。
(4)组织各部门的安全自检工作，通过落实安全培训动作及日常安全管控动作，提升公司全员的安全管理意识和公司安全管理水平。
(5)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，工程管理类相关专业，英语良好，38周岁(含)以下(1986年1月1日以后)。
(2)经验要求：8年(含)以上相关工作经验，有施工现场安全管理经验者优先。
(3)能力要求：精通国家消防安全管理，建筑施工安全管理、物业安全管理的相关政策法规，熟悉EHS等管理体系;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神，具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。
(4)其他要求：持有注册安全工程师证书优先。
2.招聘岗位：土建工程岗
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：1名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)按合同要求对工程质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位、监理单位及周边外协单位的关系。
(2)负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验收、移交物业、保修组织管理工作。
(3)根据项目总体目标协助编制总进度计划，审查工程施工、组织设计及施工技术方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度。
(4)负责土建专业的安全、质量管理工作，参加项目工程安全定期巡检及不定期抽查，并落实各项安全、质量管理制度、标准及要求。
(5)监督控制土建工程项目施工成本，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜。
(6)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，工民建、土木工程等相关专业，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。
(2)经验要求：5年(含)以上中大型综合体项目土建工程现场管理工作经验;有深基坑施工管理经验、有综合体内装工程管理经验或有超20万平米以上项目，酒店、商业、办公内装管理经验者优先。
(3)能力要求：具有对中大型综合体项目的工程进度、质量、成本、安全施工等管理能力;精通项目工程建设管理流程，熟悉土建工程预决算，有较强的成本控制能力，了解给排水、电气、安装工程基本知识;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神，具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。
(4)其他要求：工程师及以上职称，具有一级建造师资格者优先。
(四)成本合约部
1.招聘岗位：成本管理岗(机电)
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：1名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)配合完成成本测算相关数据，为项目决策及成本控制提供依据。
(2)负责审核不同阶段相关专业限额指标，参与设计方案经济比选，指导目标成本的编制，审核限额设计执行结果。
(3)负责收集、跟踪、调研、掌握行业内材料设备市场信息，建立和更新维护成本基础数据库。
(4)负责审核相关专业工程结算、工程进度款、材料价格、设计变更、现场签证和费用索赔等。
(5)参加项目图纸会审和有关施工协调会议，随时掌握施工进度计划、造价变动情况。
(6)负责项目动态成本的监控和预警，给出成本优化建议并负责目标成本调整申请的审核、论证等。
(7)负责对成本执行情况进行定期分析评价，编制成本分析报告。
(8)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，工程管理、造价类等相关专业，英语良好，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。
(2)经验要求：5年(含)以上房地产或相关企业机电成本管理工作经验;具有15万平方以上公共建筑机电造价管理工作经验;具有大型商业、五星级酒店工作经验优先。
(3)能力要求：具有较强的机电成本管理能力，熟悉清单计价规范等相关专业定额及配套计价办法;能独立按规范和通行标准完成计价、定价工作;能熟练使用至少一种工程造价软件;具备优秀的沟通协调及商务谈判能力，拥有良好的职业道德、责任感及团队合作精神。
(4)其他要求：毕业学校为211/985/双一流院校优先。
(五)资产管理(策划)部
1.招聘岗位：策划推广岗
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：1名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)负责项目前期策划，组织项目产业研究、产品策划和产品定位，参与前期规划方案的研究及项目可行性报告撰写。
(2)负责编制项目总体营销策划方案(包括项目营销策略、营销费用、推广方案等)，组织方案评审和推广实施。
(3)负责推广渠道的开拓与营销传播资源维护，通过组织活动、联络媒体、协调合作公司等工作，有效增强板块及项目影响力。
(4)负责监督媒体投放、活动执行，并进行效果评估，关注行业和市场的最新动态，及时调整和优化公司的推广方案。
(5)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，专业不限，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。
(2)经验要求：5年(含)以上相关工作经验，3年(含)以上策划、推广同岗位管理经验。
(3)能力要求：善于策略性思考，具有系统的项目策划思维和敏锐的市场触觉;熟悉房地产行业的常规营销推广动作，包括不限于媒体广告、物料制作、活动策划、展览活动、渠道推广等;英语六级或同等英语水平，熟练掌握英语口语和写作，有较强的文字处理能力;熟练操作Office等办公自动化软件;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神，具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。
(4)其他要求：毕业学校为211/985/双一流/QS前100名院校优先，理工类、广告类、市场营销类等专业优先。
(六)综合管理部
1.招聘岗位：文宣党建岗
岗位职级：高级执行员/资深执行员
招聘数量：1名
工作地点：苏州
岗位职责：
(1)负责公司公众号及视频号运营。
(2)围绕公司的重点工作，做好对外宣传工作。
(3)负责公司日常会议、重大事件、重大活动等宣传相关文稿的编写，做好照片、视频拍摄及整理，宣传材料归档等。
(4)完成领导讲话稿、会议纪要、工作月报、年度总结、专题汇报等各类综合性文稿起草工作。
(5)协助做好公司党支部的组织管理工作，起草支部年度工作计划、总结及相关党建材料。
(6)协助组织落实党支部换届选举、“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等党建工作。
(7)协助做好党员发展、党员组织关系管理、党务信息系统管理、党费收缴管理等日常党务工作。
(8)协助做好纪检相关工作，开展党风廉政等相关工作、活动。
(9)负责党群服务中心建设及日常运营等，组织开展各类党建共建活动，策划打造公司党建品牌。
(10)完成上级交办的其他工作。
任职要求：
(1)基本要求：全日制本科及以上学历，中共党员，汉语言文学、新闻学、管理类等相关专业，英语良好，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。
(2)经验要求：5年(含)以上相关工作经验。
(3)能力要求：具备较强的语言和文字表达能力，善于撰写各类公文和综合性文字材料;具有较高的政治素质，组织观念强，为人正直，有较强的责任感和团队意识。
(4)其他要求：有重大会议和活动组织协调、活动照片及视频拍摄等经验的优先。
招聘办法
根据《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度，集团招聘流程为一轮笔试+二轮面试。
一、招聘程序
1.报名
有意应聘者请将简历发送至邮箱，并注明应聘的公司及岗位：hr@suzhouhengtai.com。
报名截止时间为2024年6月7日。恕不接待来人。
2.笔试
(1)笔试形式：笔试采用闭卷形式。满分100分。
(2)笔试内容：以招聘岗位所必需的专业知识、业务能力和工作技能为主。笔试成绩由高到低排序，成绩达到60分及以上者进入下一轮面试。
3.面试
面试共有二轮，第一轮为结构化面试，第二轮为访谈形式，一面后，按笔试成绩占30%、第一轮面试成绩占70%折算综合成绩，并按总分高低排序，满足计划招聘人数1:2比例(如有同分全部进入二面)即可开展第二轮面试。面试结束后，按笔试和一面后综合成绩占40%，二面成绩占60%折算分数(最终成绩)。在合格线以上按分数高低排序确定进入体检人员名单，如有同分，按照笔试和一面总分，取高分者。
4.体检、公示、审批录用
体检项目和标准按集团规定执行，体检通过人员为拟录用人员;拟录用人员在集团网站上进行公示(http://www.suzhouhengtai.com)，公示时间为5个工作日;公示结果不影响聘用的，办理具体录用手续。
因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的，可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。
二、招聘说明
1.最终成绩合格线为60分。按照《指导意见》要求，最终成绩在合格线上的，按照从高到低排名并录用。如所有人员最终成绩都在合格线下，均不录用。
2.笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理。
3.未尽事宜，以集团通知为准。
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