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2024苏州恒泰站城一体城市发展有限公司招聘简章
2024-05-29 09:18【我要纠错】

【导语】:苏州恒泰站城一体城市发展有限公司成立于2022年8月8日,为苏州恒泰控股集团有限公司一级子公司。

  苏州恒泰站城一体城市发展有限公司招聘简章

  一、公司简介

  苏州恒泰站城一体城市发展有限公司成立于2022年8月8日,为苏州恒泰控股集团有限公司一级子公司。

  公司以苏州工业园区TOD站城一体建设、运营及片区开发为主业。自成立以来,公司充分借鉴苏州中心、自贸中心、星海生活广场等运作经验,发挥公司涉轨、涉铁及综合开发专业能力,聚焦“站、产、城、人”融合发展,整合轨道、城际、国铁等各类资源,高水平推进片区整体规划设计,高质量服务TOD站城一体综合开发,高标准运营酒店、公寓、办公、商业等多元载体,打造园区高层次TOD站城一体拓展运作平台。

  二、招聘岗位

  (一)战略投资部

  1.招聘岗位:计划运营岗

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:1名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)负责组织公司年度经营计划的编制及确认工作,并组织各部门对相关指标进行分解,签定年度经营目标责任书。

  (2)负责里程碑计划的制定和管理,确认项目节点计划,监控项目计划完成情况,并建立项目节点预警机制。

  (3)监控经营计划的执行情况,负责统计并发布各部门的经营计划完成情况。

  (4)负责组织公司经营分析会(月度/季度/年度),对经营目标完成情况进行分析评估,并根据执行结果对公司经营计划实施过程中出现的偏差进行调整。

  (5)负责对接上级部门,向上提供公司运营分析数据与报告。

  (6)收集、整理和分析国内外及地方宏观经济政策、产业政策及经济发展趋势,定期形成研究报告。

  (7)负责开展对公司项目及所在区域及拟拓展重点区域经济发展、重点城市发展规划/交通规划、商业/产业等行业规划及当地土地政策等的研究。

  (8)负责搜集信息并研究国内外产业发展主航道标杆企业、区域/城市竞争对手的运营模式、商业模式和盈利模式、产品组合、竞争策略等,定期形成研究报告。

  (9)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,城市规划、社会学、经济学、项目管理、房地产开发等相关专业,英语良好,35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。

  (2)经验要求:5年(含)以上房地产或相关企业工作经验。

  (3)能力要求:熟悉计划运营管理工作流程及房地产开发经营全过程,有较强的计划编制能力、沟通谈判能力和组织协调能力;擅长对政策、规划、市场、企业和产品价值分析;良好的书面撰写能力、统计分析能力、提报能力等;熟练操作Office软件、办公自动化系统;具有全局意识,敬业、责任心强,抗压能力强。

  (4)其他要求:具备学术研究能力、硕士研究生学历优先。

  (二)规划设计部

  1.招聘岗位:机电设计岗

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:2名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)负责项目机电类设计管理工作,根据项目整体规划,参与编制机电类设计工作计划,并监督实施。

  (2)负责设计院机电类专业技术管理和对接,负责跨专业技术对接工作。

  (3)负责组织机电类技术方案的研究和比选,配合成本合约部做好经济性评价。

  (4)负责外配套工程的部门对接及设计管理工作推进,配合外配套工程实施。

  (5)负责各阶段设计图纸内部审核工作,组织施工图的内部评审,确保设计质量及进度,提出专业意见。

  (6)负责施工阶段图纸技术交底,对接施工中出现的机电类设计问题和设计变更,提供技术指导意见。

  (7)负责推进机电类设计审查要点及后评估工作。

  (8)参与公司产品研发管理,组织收集各类项目机电类设计相关案例,建立案例知识库,并进行分析总结。

  (9)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,电气、暖通、给排水及相关专业,英语良好,38周岁(含)以下(1986年1月1日以后)。

  (2)经验要求:8年(含)以上设计院或房地产机电设计相关工作经验,具有多业态综合体开发项目全过程机电设计管理经验优先。

  (3)能力要求:具备扎实的机电设计知识与经验,熟悉强弱电、暖通、消防、给排水等系统设计政策、规范等,熟悉机电类新产品、新技术的流行趋势,有协调复杂问题和深入研究钻研的能力;熟练操作Office、Autocad等软件、办公自动化系统;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神,具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。

  (4)其他要求:毕业学校为211/985/双一流院校优先,具有注册设备工程师或高级职称者优先。

  (三)工程开发部

  1.招聘岗位:安全管理岗

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:1名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)根据集团安全生产方针及制度,结合公司实际管理情况,负责建立、完善公司安全管理相关制度方法,编制公司安全管理体系文件,通过检查、考核分析及时进行体系修订工作。

  (2)编制、汇集及组织审核年度安全管控方案,组织定期、不定期(包括重大节日活动)在建施工项目、运营项目的安全检查,督促整改安全隐患。

  (3)掌握房地产各业态的安全要点,对消防系统、特种设备管理、有限空间、风险辨识、应急演练等进行安全指导、监督和检查,组织做好突发事件的处置,按集团制度及时汇总、上报突发事件。

  (4)组织各部门的安全自检工作,通过落实安全培训动作及日常安全管控动作,提升公司全员的安全管理意识和公司安全管理水平。

  (5)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,工程管理类相关专业,英语良好,38周岁(含)以下(1986年1月1日以后)。

  (2)经验要求:8年(含)以上相关工作经验,有施工现场安全管理经验者优先。

  (3)能力要求:精通国家消防安全管理,建筑施工安全管理、物业安全管理的相关政策法规,熟悉EHS等管理体系;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神,具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。

  (4)其他要求:持有注册安全工程师证书优先。

  2.招聘岗位:土建工程岗

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:1名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)按合同要求对工程质量、工期、资金方面进行控制,协调施工单位、监理单位及周边外协单位的关系。

  (2)负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审,负责基础、主体、竣工验收、移交物业、保修组织管理工作。

  (3)根据项目总体目标协助编制总进度计划,审查工程施工、组织设计及施工技术方案,负责控制土建工程项目的现场施工进度。

  (4)负责土建专业的安全、质量管理工作,参加项目工程安全定期巡检及不定期抽查,并落实各项安全、质量管理制度、标准及要求。

  (5)监督控制土建工程项目施工成本,协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜。

  (6)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,工民建、土木工程等相关专业,35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。

  (2)经验要求:5年(含)以上中大型综合体项目土建工程现场管理工作经验;有深基坑施工管理经验、有综合体内装工程管理经验或有超20万平米以上项目,酒店、商业、办公内装管理经验者优先。

  (3)能力要求:具有对中大型综合体项目的工程进度、质量、成本、安全施工等管理能力;精通项目工程建设管理流程,熟悉土建工程预决算,有较强的成本控制能力,了解给排水、电气、安装工程基本知识;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神,具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。

  (4)其他要求:工程师及以上职称,具有一级建造师资格者优先。

  (四)成本合约部

  1.招聘岗位:成本管理岗(机电)

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:1名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)配合完成成本测算相关数据,为项目决策及成本控制提供依据。

  (2)负责审核不同阶段相关专业限额指标,参与设计方案经济比选,指导目标成本的编制,审核限额设计执行结果。

  (3)负责收集、跟踪、调研、掌握行业内材料设备市场信息,建立和更新维护成本基础数据库。

  (4)负责审核相关专业工程结算、工程进度款、材料价格、设计变更、现场签证和费用索赔等。

  (5)参加项目图纸会审和有关施工协调会议,随时掌握施工进度计划、造价变动情况。

  (6)负责项目动态成本的监控和预警,给出成本优化建议并负责目标成本调整申请的审核、论证等。

  (7)负责对成本执行情况进行定期分析评价,编制成本分析报告。

  (8)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,工程管理、造价类等相关专业,英语良好,35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。

  (2)经验要求:5年(含)以上房地产或相关企业机电成本管理工作经验;具有15万平方以上公共建筑机电造价管理工作经验;具有大型商业、五星级酒店工作经验优先。

  (3)能力要求:具有较强的机电成本管理能力,熟悉清单计价规范等相关专业定额及配套计价办法;能独立按规范和通行标准完成计价、定价工作;能熟练使用至少一种工程造价软件;具备优秀的沟通协调及商务谈判能力,拥有良好的职业道德、责任感及团队合作精神。

  (4)其他要求:毕业学校为211/985/双一流院校优先。

  (五)资产管理(策划)部

  1.招聘岗位:策划推广岗

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:1名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)负责项目前期策划,组织项目产业研究、产品策划和产品定位,参与前期规划方案的研究及项目可行性报告撰写。

  (2)负责编制项目总体营销策划方案(包括项目营销策略、营销费用、推广方案等),组织方案评审和推广实施。

  (3)负责推广渠道的开拓与营销传播资源维护,通过组织活动、联络媒体、协调合作公司等工作,有效增强板块及项目影响力。

  (4)负责监督媒体投放、活动执行,并进行效果评估,关注行业和市场的最新动态,及时调整和优化公司的推广方案。

  (5)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,专业不限,35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。

  (2)经验要求:5年(含)以上相关工作经验,3年(含)以上策划、推广同岗位管理经验。

  (3)能力要求:善于策略性思考,具有系统的项目策划思维和敏锐的市场触觉;熟悉房地产行业的常规营销推广动作,包括不限于媒体广告、物料制作、活动策划、展览活动、渠道推广等;英语六级或同等英语水平,熟练掌握英语口语和写作,有较强的文字处理能力;熟练操作Office等办公自动化软件;敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神,具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力。

  (4)其他要求:毕业学校为211/985/双一流/QS前100名院校优先,理工类、广告类、市场营销类等专业优先。

  (六)综合管理部

  1.招聘岗位:文宣党建岗

  岗位职级:高级执行员/资深执行员

  招聘数量:1名

  工作地点:苏州

  岗位职责:

  (1)负责公司公众号及视频号运营。

  (2)围绕公司的重点工作,做好对外宣传工作。

  (3)负责公司日常会议、重大事件、重大活动等宣传相关文稿的编写,做好照片、视频拍摄及整理,宣传材料归档等。

  (4)完成领导讲话稿、会议纪要、工作月报、年度总结、专题汇报等各类综合性文稿起草工作。

  (5)协助做好公司党支部的组织管理工作,起草支部年度工作计划、总结及相关党建材料。

  (6)协助组织落实党支部换届选举、“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等党建工作。

  (7)协助做好党员发展、党员组织关系管理、党务信息系统管理、党费收缴管理等日常党务工作。

  (8)协助做好纪检相关工作,开展党风廉政等相关工作、活动。

  (9)负责党群服务中心建设及日常运营等,组织开展各类党建共建活动,策划打造公司党建品牌。

  (10)完成上级交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)基本要求:全日制本科及以上学历,中共党员,汉语言文学、新闻学、管理类等相关专业,英语良好,35周岁(含)以下(1989年1月1日以后)。

  (2)经验要求:5年(含)以上相关工作经验。

  (3)能力要求:具备较强的语言和文字表达能力,善于撰写各类公文和综合性文字材料;具有较高的政治素质,组织观念强,为人正直,有较强的责任感和团队意识。

  (4)其他要求:有重大会议和活动组织协调、活动照片及视频拍摄等经验的优先。

  招聘办法

  根据《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度,集团招聘流程为一轮笔试+二轮面试。

  一、招聘程序

  1.报名

  有意应聘者请将简历发送至邮箱,并注明应聘的公司及岗位:hr@suzhouhengtai.com

  报名截止时间为2024年6月7日。恕不接待来人。

  2.笔试

  (1)笔试形式:笔试采用闭卷形式。满分100分。

  (2)笔试内容:以招聘岗位所必需的专业知识、业务能力和工作技能为主。笔试成绩由高到低排序,成绩达到60分及以上者进入下一轮面试。

  3.面试

  面试共有二轮,第一轮为结构化面试,第二轮为访谈形式,一面后,按笔试成绩占30%、第一轮面试成绩占70%折算综合成绩,并按总分高低排序,满足计划招聘人数1:2比例(如有同分全部进入二面)即可开展第二轮面试。面试结束后,按笔试和一面后综合成绩占40%,二面成绩占60%折算分数(最终成绩)。在合格线以上按分数高低排序确定进入体检人员名单,如有同分,按照笔试和一面总分,取高分者。

  4.体检、公示、审批录用

  体检项目和标准按集团规定执行,体检通过人员为拟录用人员;拟录用人员在集团网站上进行公示(http://www.suzhouhengtai.com),公示时间为5个工作日;公示结果不影响聘用的,办理具体录用手续。

  因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的,可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。

  二、招聘说明

  1.最终成绩合格线为60分。按照《指导意见》要求,最终成绩在合格线上的,按照从高到低排名并录用。如所有人员最终成绩都在合格线下,均不录用。

  2.笔试及两轮面试成绩均按照百分制,最后成绩保留两位小数,第三位小数按照“四舍五入”处理。

  3.未尽事宜,以集团通知为准。

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