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苏州最新房贷政策(利率+优惠)

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  苏州最新房贷政策

  目前苏州多家银行已取消首套房贷利率折扣,执行基准利率水平。

  据了解到的情况,目前苏州市各大银行均已出台了相关贷款细则,针对近期离婚、办理接力贷、小面积房屋、逾期还款、二套房等贷款客户,也都做了详细限制。包括农行、建行、工行、中行、邮政共5家主流银行,每家都有至少4条限制细则。

  一、农行

  1、小面积的:55平米以下,首付3.2成,利率上浮1%-5%

  2、超过55平米的,首次首贷:首付3成,基准利率上浮1%-5%;

  A/近3个月内离婚的,基准利率上浮1%-5%;

  B/接力贷,基准利率上浮1%-5%;

  C/未托管农行的,基准利率上浮1%-5%。

  D/ 有逾期的,基准利率上浮,以实际逾期情况定。

  3、有贷款记录已还清,首付必须5成,基准利率

        名下有房无贷款,首付必须5成,基准利率

         ABCD同上

  4、二套:首付8成,利率上浮10%。

  二、中行

  1、小面积的:首付3成,基准利率上浮2%;

        首次贷款:首付3成,基准利率。

  A/近3个月内离婚的,基准利率上浮1%-5%;

  B/接力贷,基准利率上浮1%-5%;

  C/未托管中行的,基准利率上浮1%-5%;

  D/有逾期的,基准利率上浮,以实际逾期情况定;

  有贷款记录已还清,首付必须5成,基准利率;

  2、   二套:首付5成,利率上浮10%

  三、建设银行

  1、小面积的:50平米以下不做。

  2、本市户口买卖不做(买卖双方本地户口的不做)。

  3、首次首贷:首付3成,基准利率。

  A/近3个月内离婚的,基准利率上浮1%-5%;

  B/接力贷,基准利率上浮1%-5%;

  C/有逾期的,基准利率上浮,以实际逾期情况定。

  4、有贷款记录已还清,首付必须5成,基准利率;

       名下有房子无贷款,首付必须5成,基准利率;

       ABCD同上

  5、二套:首付8成,利率上浮10%。

  四、邮政储蓄银行

  1、小面积的:拆迁小区不做,商品房做,首付3成,基准利率折。

  2、首次首贷:首付3成,基准利率。

  3、有贷款记录已还清,首付必须5成,基准利率。

  4、二套:首付8成,利率上浮10%。

  5、评估价不能高。

  五、苏州12家银行的目前房贷概况

  

  注:仅供参考,具体以各银行细则为主。

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